8868体育·(中国)官网app下载夏季物业管理工作“十要点”暑假小区物业安全温馨提示！作为一名物业管理人员，每年会随着季节的变换，而调整工作要点和计划。炎热的夏季已经来临，虽然我国地域辽阔，各地气候差异较大，但总有一些夏季的物业管理工作相通的，今天帮大家罗列下：

　　防汛工作时物业管理公司夏季工作重点之一，一来是法定和合同约定的义务，再者，近年来，因为大雨、暴雨造成物业公司破产的案例比比皆是。防汛工作重点做好编制预案、准备防汛物资、检修防汛设备、设施、加强防汛信息的通报等。

　　夏季是治安案发率较高的季节，小区的防盗尤为重要，尤其是安装了断桥铝类窗户的物业，这类窗户很容易被撬开。再就是女性的安全了，注意多宣传，监控一定要有效，保安发现问题要及时报警、协助处理。

　　夏季要管好自己的库房、设备房和业主租用的地下室，防潮也尤为重要，不然会造成必要的财产损失。员工宿舍也要采取点措施。

　　保安、保洁等室外暴露的岗位要采购些防暑降温物品，防止员工中暑。合理做好员工的排班，切勿长时间加班，尤其是白天。另外，做好员工的教育工作，夏季容易烦躁。

　　加强中央空调有关设备的维护保养和运行监管工作，冷却塔、冷机及运行时间调节，做好业户申请加时空调的计费工作，必要时要公示，否则又是矛盾。

　　小区设有水系、深水池的项目，要加水深标示、护栏等的检查和更新，及时发布温馨提示，提示广大业主注意安全，这是重点风险之一。

　　加强植物病虫害防治，做好草坪疏水工作，适时对草坪进行打孔通气，遇有暴雨时做好新建植植物的加固工作。

　　夏季垃圾量大，而且容易发酵，一定要做好收集和清运工作，加强垃圾房和垃圾容器的清理和消杀工作。

　　夏季带有电梯机房的室内温度会很高，一般会装有空调，然远远不能达到额定的运行温度，因此，一定要及时检查、定期通风、保证空调的正常运行。

　　暑假已经到来，现在正值盛夏时节，天气炎热，孩子们无论是在家还是外出活动，自我防护意识都相对薄弱，因此物业中心在此温馨提醒广大业主朋友们，

　　1、切勿让孩子单独留在家中，确保关闭家中水阀、电源、煤气阀等；若孩子单独在家，家长应教会他们简单的家庭防火常识，教育他们不要乱动电器、燃气管道或玩火、不挪移楼道消防器材8868体育。为避免发生意外，建议年幼孩子在家时，需有成年人看管。

　　2、出入大门时不要让陌生人尾随进入；家中老人、小孩在家时，对陌生人员来访要提高警惕，谨防假借洗抽油烟机、快递、家政等机会，进入家中伺机作案。遇到紧急情况，要马上与物业联系。

　　3、在小区内玩耍时，应注意安全标识，不要到天台、公共平台、窗户、围墙、栏杆等建筑物上玩耍或攀爬；注意警示标识，不在水池边戏水，不要独自乘坐电梯；不要在墙上乱写、乱涂、乱画；爱护园区内的公共设施设备，花草树木，不践踏草坪。

　　4、进入小区的车辆须减速行驶，停靠或启动时，留意车周围有无行走或玩耍的小孩，避免发生交通事故；孩子骑行车辆时，注意避让过往行人、车辆。

　　5、养犬家庭请做到文明养犬。遛狗时要主动避让，特别是遇到孩子、老人、孕妇8868体育，请控制好犬只；家长要告诉小孩不要随意逗弄宠物，以免遭到其攻击而受到意外伤害。

　　6、禁止小孩在无监护人陪同的情况下单独在家和外出。孩子无论走亲访友还是外出旅游，要注意交通安全8868体育，不在公路上玩耍，不乘坐无牌、无证车辆；外出乘车、入住宾馆、与陌生人同行时，要谢绝他人赠送的香烟、饮料、食品等物品，不要泄露自己的相关信息。

　　7、保持通讯渠道通畅，让家长和老师、同学知道自己所在的地方、所从事的工作等，避免因通讯不畅、信息不通造成安全隐患。

　　8、暑期游泳要做“六不”：不私自下河游泳；不擅自与他人结伴游泳；不在无家长带领的情况下游泳；不到无安全设施、无救援人员的水域游泳；不到不熟悉的水域游泳；不熟悉水性、不擅长游泳的学生不擅自下水施救。

　　9、积极倡导健康假期，科学安排假期中的学习、工作、娱乐活动，减少到人员密集的场所活动；减少熬夜，加强锻炼，切勿沉迷于网络游戏。

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